イシテクマガジン Vol.9 春号
京都の耐震リフォーム補助金の申込が始まりました！
住宅医監修！おうちの健康診断にチャレンジ！！
お知らせ！
京都市耐震リフォーム補助金「まちの匠ぷらす」申込みスタート！
史上最大額の補助が受けられるのは、今年限り。
制度内容は昨年と同じ「史上最大の補助金額」です。
まずは解説動画で、活用事例や最大限活用する方法をご確認ください。
動き出すなら、今が一番有利なタイミングです。
＼ わかりやすいよ！／
診断結果をもとに、
安心のためのポイントを確認しましょう！
2001年が、耐震の大きな分かれ目。
わが家が『いつ建てられたか』を知ることから。
阪神・淡路大震災をきっかけに、2000年に建築基準法が改正され、2001年以降のお家は耐震性が大きく向上しています。検査体制も整い、安心できる住まいが増えました。
一方、それ以前のお家は注意が必要な場合もあります。建築時期が分からない場合は、法務局で確認できますので、一度調べてみると安心です。
増築で『お家のバランス』が崩れていないか確認を。
以前はお子さまの成長に合わせて増築するご家庭も多くありましたが、その際に柱や筋交いを傷つけてしまっているケースも見られます。さらに、図面が残っていないことも少なくありません。
安心して暮らすためにも、増築時の「検査済証」があるかを一度確認してみましょう。もし見当たらない場合は、市役所で調べることもできますので、気軽にチェックしてみてくださいね。
瓦屋根は見た目よりもずっと重い。
地震の揺れを抑える、『屋根の軽量化』という選択。
瓦は見た目も美しく長持ちする優れた屋根材ですが、重さがあるため地震には少し不利な面もあります。ただし、2000年以降のお家は、その重さに耐えられるよう設計されているので過度な心配はいりません。
注意したいのは屋根の下地部分。一般的に30〜60年が目安とされているため、古いままの場合は軽量化も含めて見直してみると安心です。
タイルの小さなひび割れ。
実は、見えない『土台』が傷んでいるサインかもしれません。
木のお家は、水分がたまると腐食やシロアリ被害の原因になります。特にタイル張りのお風呂や外壁のヒビ、雨漏りは、見えない部分で水が入り込みやすく注意が必要です。気づいた時には傷みが進んでいることも…。
小さなヒビや異変でも、早めに補修することが、お住まいを長く守る安心につながります。
おわりに
京町家だけでなく昭和の家も、歴史や家族の想い出が詰まっていて味わい深いもの。
末永く住み続けるには、メンテナンスをしていけば大丈夫。
まずは隅々まで掃除をすることから始めてみてください。
ヒビや雨漏りなどの家の不具合が目につくようになりますよ!
一級建築士・住宅医 冨田
おうちの健康診断に
京都の無料耐震診断を活用しましょう!
- 経験豊富な建築士が、プロの目で家の隅々までチェックして、おうちのカルテを作ってくれます。
- 耐震リフォームにかかる費用概算をしてくれるので、工事のイメージがつかめます。
ふつうの主婦が、思いつく限りのことを、全部聞いてみたら、
無料なのに、耐震診断には、隠れたメリットがたくさんあった！
第９回 イシテク耐震セミナーを開催します！
◆ 知りたかった！が学べるお役立ちセミナー ◆
📣第１部
危険な擁壁の見分け方を習得できます
先端技術を活用した補修事例の紹介
1． 国交省のマニュアルを使った「セルフチェック術」を習得！あなたの家の擁壁が「様子見でいいのか」「即相談すべきか」が自分で分かるようになります。
２．新しく作り変えずに直す、最先端の保全技術を使った施工事例をご紹介します。
📣第２部
令和8年度「まちの匠ぷらす」最新情報と
徹底活用法を解説します
1．申込方法から、様々な条件、スケジュール感まで、制度を活用してきた
２．昨年の施工事例を交えながら「どうすれば一番有効に活用できるか」という、一級建築士の補助金活用の極意や事例を交えて、かかる費用など、具体的にお話しします。
講師紹介
第１部
石山テクノ建設株式会社 代表取締役
石山 孝史 （いしやま たかし）
一級土木施工管理技士の資格を持つ、土木分野のエキスパート。あらゆる構造物の調査・設計・施工を一貫して行っています。
第２部
石山テクノ建設株式会社 設計部部長
冨田 貫之 （とみた かんじ）
木造住宅から、京町家の耐震リフォームを数多く手掛ける一級建築士。住宅医や防災士の資格を持ち、幅広い観点から、安心・快適な、暮らす人に寄り添った提案をしてくれる。
耐震・断熱改修モデル住宅
古民家「沙桜里庵」
〒621-0033
京都府亀岡市ひえ田野町佐伯垣内亦２-２
Tel 0771-56-8550
Cafe 11:00～ 16:00( L.O. 15:30 )
定休日 日・月曜日（木曜日は見学のみ可能）
無料駐車場完備 ３台
耐震リフォーム情報を中心とした、お役立ち情報を楽しくご紹介！
- 木造住宅や京町家・古民家の耐震・断熱リフォームに関する情報
- セミナーや見学会などのイベント情報
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次回は、夏号７月の発行を予定しています。 
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